Denken Sie darüber nach, mit dem Vertrieb von Kapitalanlageimmobilien neue Umsatzquellen zu erschließen? Erfahren Sie, wie die Software von Investagon Ihnen den Einstieg in dieses spannende Vertriebsgebiet vereinfacht.
Kapitalanlageimmobilien: Vielfältig und chancenreich
Vermittler und Makler mit einem Fokus auf Immobilien für Eigennutzer stehen oft vor der Herausforderung, wettbewerbsfähige Objekte zu akquirieren. Die Suche nach hochwertigen Immobilien kann zeitaufwendig und kostspielig sein. Doch haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, Ihr Portfolio zu erweitern?
Kapitalanlageimmobilien bieten zusätzliche Umsatzchancen. Dabei geht es um mehr als nur vermietete Wohnungen: Diese Kategorie umfassen eine breite Palette an Anlageobjekten. Sie reicht von
- Pflegeheimen über
- Mikroapartments und Wohngemeinschaften bis hin zu
- Denkmalimmobilien.
Jeder dieser Bereiche bietet einzigartige Möglichkeiten für Sie und Ihre Kunden. Zum Beispiel können Denkmalimmobilien aufgrund der Denkmal-Afa für Ihre Kunden äußerst attraktiv sein und gute Renditechancen bieten.
Die ungenutzten Potenziale des Kapitalanlagevertriebs
Viele Makler konzentrieren sich auf Eigennutzer-Immobilien, da sie mit den Vorteilen von Kapitalanlageimmobilien nicht vertraut sind. Zu den wichtigsten Argumenten für Anlageobjekte gehören neben den Mieteinnahmen der Wertzuwachs und Steuervorteile.
Andere Makler schrecken vor den Herausforderungen zurück, die der Vertrieb von Anlageimmobilien mit sich bringt. So erfordern Renditeobjekte oft spezifisches Fachwissen, da sie beratungsintensiver sind als andere Immobilienarten.
Käufer wollen zum Beispiel genau wissen,
- wie sich der Wert einer Anlageimmobilie über die Zeit entwickelt,
- welche Finanzierungsmöglichkeiten sie haben und
- ob die Datenlage für einen Kauf in einer bestimmten Lage spricht.
Mit den richtigen Werkzeugen sind Sie in der Lage, Antworten auf diese Fragen zu liefern, die Besonderheiten von Kapitalanlageimmobilien schnell zu verstehen und ihr Fachwissen dadurch in kurzer Zeit zu erweitern. Ein solches Tool ist die Immobiliensoftware von Investagon.
7 Hürden des Kapitalanlagevertriebs, die Sie mit Investagon überwinden
Verschiedene Hürden erschweren Maklern und Vermittlern den Einstieg in den Kapitalanlagevertrieb. Investagon unterstützt sie dabei, die größten Herausforderungen von Anfang an zu meistern.
Dazu gehören die folgenden Hürden:
- Kapitalanlageimmobilien erfordern spezifisches Fachwissen über Investmentstrategien, Renditeberechnungen und Steueraspekte. Investagon liefert Daten und Berechnungen, damit Sie Ihre Kunden transparent dazu beraten können.
- Spezialkonzepte wie Pflegeimmobilien oder Denkmalobjekte sind komplex. Makler müssen sich mit rechtlichen, finanziellen und baulichen Besonderheiten dieser Konzepte vertraut machen. Auch dabei unterstützt Investagon Sie – zum Beispiel mithilfe übersichtlich aufbereiteter Objektinformationen.
- Im Kapitalanlagevertrieb interessiert die Käufer, welche Risiken sie kennen müssen. Von Relevanz sind zum Beispiel das Risiko von Leerstand oder Mietausfall und die Wertentwicklung. Mit Investagon sind Sie in der Lage, umfassende Risikoanalysen durchzuführen.
- Ein starkes Netzwerk vereinfacht den Vertrieb von Immobilien. Das gilt auch für Anlageobjekte. Investagon unterstützt Sie dabei, ein Netzwerk aufzubauen und bietet zum Beispiel Anschluss an ein Vertriebsnetzwerk. Der Zugang zum Objektpool von Investagon spart Ihnen viel Zeit und Akquiseaufwand.
- Eine gute Marktkenntnis ist im Vertrieb von Anlageimmobilien entscheidend. Makler müssen über aktuelle Markttrends und -zahlen informiert sein. Investagon bietet eine umfassende Datenbasis, um diese Herausforderung zu meistern.
- Käufer von Kapitalanlageimmobilien treffen in der Regel eine langfristige Investitionsentscheidung und möchten deshalb transparent beraten werden. Um das bieten zu können, müssen Sie die Bedürfnisse und Ziele Ihrer Kunden genau verstehen und ihnen maßgeschneiderte Lösungen anbieten können. Investagon liefert dafür Tools wie digitale Exposés.
- Eine gut durchdachte und detailliert geplante Finanzierung ist beim Investieren in Kapitalanlageimmobilien unverzichtbar. Sie erhöht unter anderem die Chance auf eine positive Entscheidung der Bank bei der Kreditvergabe. Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten sowie wichtige steuerliche Aspekte lassen sich mit Investagon kundenspezifisch aufbereiten und überzeugend präsentieren.
Mit der richtigen Vorbereitung und der Unterstützung durch Investagon können Makler diese Herausforderungen überwinden und erfolgreich im Kapitalanlagebereich agieren.
Warum Sie eine digitale Lösung für den Kapitalanlagevertrieb benötigen
Mit Investagon erweitern Sie Ihr Portfolio um Spezialkonzepte wie Pflegeimmobilien und sparen Zeit und Geld beim Vertrieb. Und dank effizienter Werkzeuge wie dem digitalen Exposé und Immobilienberechnungen ermöglichen Sie Ihren Kunden fundierte Entscheidungen.
Die Vorteile von Investagon auf einen Blick:
- Vertriebsnetzwerk mit Zugang zu einem Pool an Kapitalanlageimmobilien – damit Sie Zeit für die Eigenakquise sparen
- digitaler Vertriebsprozess steigert die Kundenzufriedenheit und schont Ihr Marketingbudget
- übersichtliche Aufbereitung von Marktdaten
- Support und Tutorials von Vertriebsspezialisten, um Funktionen bestmöglich zu nutzen
- Risikoanalyse und Renditeberechnungen mit wenigen Klicks
- hohe Kundenbindung dank ansprechender Präsentation von Objekten und Daten
Kapitalanlagevertrieb als strategische Erweiterung nutzen
Indem Sie Ihr Dienstleistungsangebot um den Kapitalanlagevertrieb erweitern, können Sie
- Ihren Kundenstamm vergrößern,
- Ihr Angebot diversifizieren und
- neue Einnahmequellen erschließen.
Investagon ermöglicht es Ihnen, die Herausforderungen des Kapitalanlagevertriebs zu überwinden und gleichzeitig von den vielfältigen Chancen zu profitieren. Erweitern Sie Ihr Dienstleistungsangebot, beeindrucken Sie Ihre Kunden und steigern Sie Ihre Effizienz.
Wenn Sie Ihren Kunden in Zukunft spannende Kapitalanlageoptionen bieten möchten, steht Ihnen bei Investagon ein spezieller Tarif zur Verfügung: Mit dem Starter-Paket gelingt Ihnen der Einstieg in den Vertrieb von Anlageimmobilien mühelos und kostensparend.
Lernen Sie die Funktionen des Starter-Pakets kennen und profitieren Sie schon nach nur einer Woche von den Vorteilen des Kapitalanlagevertriebs.
Starten Sie mit Kapitalanlageimmobilien durch!
Probieren Sie Investagon 14 Tage kostenfrei aus!
